当普高学位像奶茶店一样遍地开花，单价30万/㎡的老破小学区房正变成"过季奢侈品"。中介连夜修改话术，家长拿着学位规划图看房，押注新建校"潜力股"。政策一个标点变动能让资产缩水六位数，而租金市场已揭示理性回归——未来"教育多中心"格局下，靠学区房暴富的时代正在翻篇。

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