东京千代田区出台"5年限售"政策，剑指投机炒房：核心区公寓不再只是资产数字，而是回归居住本质。政府动用公共资源的再开发项目，绝不容忍成为套利工具。这场看似温和的"请求"，实为日本楼市变局的第一张多米诺骨牌。

2025年7月18日，东京都千代田区政府，正式向区内主要开发商及不动产协会发出《关于确保住宅市场稳定性的请求书》：希望开发商在销售部分新建公寓时，加入一条“5年内禁止转售”的条款。

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