"购房定金纠纷警示：资金监管保障安全，但‘高评高贷’暗藏法律风险。王某因卖家反悔未达成交易，法院调解退还部分定金。专家提醒：明确合同条款，警惕违规操作，让二手房交易更安心。"

01案例背景与经过

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