预测中国房地产很难，因为它不是完全的市场经济，谢国忠、牛刀等人因为唱空房地产身败名裂，任志强因为累次测准房地产走势成了神，任志强们之所以能准确预测房地产，无外乎与高层相通，知道上面的意图或者国情。

中国房地产政策类似香港地区，土地国有，ZF坐庄，每年投放多少土地ZF说了算，造成了饥饿营销的假象，加上地方土地财政的驱动，现在构成地方ZF、银行、地产商利益共同体，绑架了中国经济。

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