01容积率与建筑面积概念

在探讨规划批准的不计入容积率的面积是否可以登记以及如何登记的问题时，我们首先需要明确两个关键概念。

【 容积率定义 】

容积率，也被称为建筑面积毛密度，它是用地面积与地上总建筑面积的比例。这一指标在规划主管部门的控制性规划中占据着举足轻重的地位，不仅影响着修建性规划的具体审批，还对开发商的建设成本以及住宅小区的宜居程度产生深远的影响。

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