"净拿104万"意味着买方需承担全部交易费用！南通中院终审判决：买方违约，5万定金抵作违约金。二手房交易中，合同明确"净拿"条款时，个人所得税等费用由买方承担是行业惯例。

01“净拿”款定义与案例

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