二手房交易费用复杂，涉及买卖双方。买方需缴契税、贷款费用等，比例因情况而异；卖方税费与产权年限挂钩，"满五唯一"可免税。核税价、评估价、成交价是关键，直接影响税费和贷款。中介费通常由买家承担，交易前务必算清各项成本。

01二手房交易费用概览

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