"二手房交易中，贷款未到账时卖家可依法收回产权。核心在于资金与产权的同步交接，遵循先交房后放款的按揭流程，银行严格审核后放款。地区政策差异大，缺乏经验者建议寻求专业中介，确保合规流程以降低风险。"

01二手房交易风险与流程

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