房地产行业高杠杆、强监管、高风险，而房产中介以信任和效率为核心价值，运营更稳健。贝壳作为行业龙头，通过自营+平台模式，在存量房和新房业务中占据优势，佣金率稳定在2.7%-2.8%。预计2024年市占率提升至25%，市值或达1860亿美金，但需警惕政策与竞争风险。

01房产中介行业分析

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