香港大埔这场火灾，给我们普通人什么启示呢？--怡心湖

香港大火揭露高层建筑年久失修隐患：房子不是买了就一劳永逸，而是维护的起点。中国商品房尚未到集中大修期，但未来维护成本将远超想象——深圳百平高层每月硬性支出或达7000元，而房价可能跌90%。当土地财政终结，房产税来临，房子将从"资产"变为"负担"。

香港那场大火，起因竟然是40年前建的一栋高层建筑年久失修。你可能觉得这只是个例，但背后藏着一个很多人都没意识到的真相：房子，跟车子、衣服一样，不是买了就一劳永逸，它也会老化、折旧，甚至报废。你住进去的那天，不是终点，而是维护的起点。