怡心湖

中介只带看一次,我自己找到房东算跳单吗?

中介用虚拟号垄断平台前20页房源,所谓“房东直租”实为钓鱼小号。民法典规定“跳单”需同时满足独家房源、促成交易、故意绕开三要素,而多数中介连原始信息都不敢出示。实地查小区公告栏、蹲快递驿站找房东直租,省下的不止中介费——每一分钱都该为真实价值买单,而非套路与精修照片。

有个事我憋了很久了,今天必须说透。前天看见个帖子,说租客跟着中介看了一次房,后来自己联系上房东签了合同,结果被中介堵门骂"跳单"。评论区居然有人帮中介说话,说什么"人家带你看房就该给钱",看得我直摇头——这届网友还是太年轻,根本不知道租房市场的水有多深。

咱们先掰扯清楚什么叫"跳单"。民法典965条写得明明白白,必须同时满足三个条件:中介提供了独家房源信息、促成了交易、租客故意绕开中介。重点来了,现在满大街的中介有几个是正经提供独家信息的?他们干的都是同一件事:把58同城、安居客这些平台的前20页全包圆了,你搜出来的所谓"房东直租",十有八九都是中介用虚拟号注册的小号。

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